近日，湖北多地積極優(yōu)化公積金使用政策，圍繞支持城市更新、擴(kuò)大使用范圍、降低貸款門檻、便利異地業(yè)務(wù)、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定等核心領(lǐng)域，推出了多項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的惠民舉措，推動(dòng)住房保障從“住有所居”向“住有優(yōu)居”邁進(jìn)。

各地市州公積金新政都有哪些亮點(diǎn)？哪些人群可以重點(diǎn)關(guān)注？極目新聞?dòng)浾哌M(jìn)行了梳理。

降低貸款門檻 打破異地辦理壁壘

此次全省公積金政策優(yōu)化中，打破地域壁壘、降低貸款及提取門檻備受關(guān)注。

武漢取消了異地貸款借款人須具備武漢戶籍的限制，全國(guó)繳存職工在漢購(gòu)房均可申請(qǐng)公積金貸款；同時(shí)，取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級(jí)的規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整為首套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，第二套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%；階段性調(diào)整了貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，讓更多家庭受益。

宜昌取消省外購(gòu)房提取需提供當(dāng)?shù)厣绫；驊艏C明的限制，便利異地安家職工，同時(shí)優(yōu)化代際互助提取規(guī)則，支持繳存人為配偶、父母、子女的住房消費(fèi)提取公積金，老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)，本人賬戶余額不足可使用直系親屬公積金補(bǔ)足差額。

咸寧則擴(kuò)大公積金制度覆蓋范圍——對(duì)靈活就業(yè)人員給予繳存補(bǔ)貼，推行公共服務(wù)人員建繳；支持異地繳存職工“商轉(zhuǎn)公”貸款，將最高貸款額度提升至70萬(wàn)元，并支持家庭成員提取公積金代還貸款；購(gòu)買配售型保障性住房最低首付比例僅15%，主城區(qū)外鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房不納入套數(shù)認(rèn)定，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻。

孝感明確，在武漢都市圈其他城市購(gòu)房可享受購(gòu)房地公積金中心最高貸款額度；購(gòu)買保障性住房最低首付比例降至15%。此外，公積金貸款和住房消費(fèi)類提取時(shí)限延長(zhǎng)至3年以內(nèi)、新增購(gòu)買車位及繳納維修資金等提取情形，都體現(xiàn)了政策的人性化和普惠性。

聚焦“一老一小” 制定專屬提取額度

針對(duì)“一老一小”居住改善需求，多地新政精準(zhǔn)發(fā)力，推出適老適兒改造相關(guān)支持政策。

在隨州，繳存職工可對(duì)共同居住的60周歲以上父母的自住住房進(jìn)行改造，夫妻雙方每年可提取一次，每次合計(jì)不超過(guò)2萬(wàn)元，累計(jì)提取總額不超過(guò)10萬(wàn)元。在適兒化改造方面，政策范圍內(nèi)生育多孩的家庭，可在孩子0-14周歲期間，申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于自有住房的兒童房改造、安全防護(hù)設(shè)施增設(shè)等，提取額度與規(guī)則同適老化改造一致。

聚焦多孩家庭需求，襄陽(yáng)明確：2025年12月1日及以后生育（含收養(yǎng)）子女的家庭，可申請(qǐng)公積金用于住房適兒化改造，每名子女可提取3萬(wàn)元，每戶累計(jì)最高9萬(wàn)元。

神農(nóng)架林區(qū)則將宜居改造與綠色低碳相結(jié)合——2022年及以后生育子女的家庭可提取公積金用于住房適兒化改造（每戶最高5萬(wàn)元），繳存人也可提取公積金支付住宅綠色節(jié)能改造的個(gè)人支付資金，切實(shí)助力家庭改善居住環(huán)境。

精準(zhǔn)施策留人才 危舊改造也能申請(qǐng)公積金

為吸引和留住人才，各地推出針對(duì)性公積金激勵(lì)政策，以安居保障助力人才扎根。

襄陽(yáng)專門面向高校應(yīng)屆畢業(yè)生推出激勵(lì)舉措，高校應(yīng)屆畢業(yè)生以靈活就業(yè)人員身份開(kāi)戶即可獲300元補(bǔ)貼，留襄就業(yè)并繳存社保滿6個(gè)月后，可根據(jù)學(xué)歷領(lǐng)取1000元至2000元不等的留襄補(bǔ)貼，且在襄購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)可享不低于30萬(wàn)元的保底額度支持。

與此同時(shí)，其精準(zhǔn)發(fā)力，推出“買房-還貸”組合拳——償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款的提取間隔時(shí)間從“不得少于12個(gè)月”大幅縮短至“不得少于3個(gè)月”，極大地緩解了繳存人的月供壓力。

此外，各地結(jié)合人才需求持續(xù)優(yōu)化政策。孝感明確租房提取年度限額提高至2萬(wàn)元，人才和多孩家庭可再上浮50%，進(jìn)一步減輕人才租房壓力；神農(nóng)架林區(qū)對(duì)購(gòu)買經(jīng)認(rèn)定的“好房子”高品質(zhì)住宅或現(xiàn)房項(xiàng)目的職工，公積金最高貸款額度可上浮20%，既鼓勵(lì)品質(zhì)住房消費(fèi)，也為人才安居提供有力支撐。

危舊房改造，關(guān)系著原住居民的幸福。在武漢，參與危舊房改造的繳存人，不僅可使用改造協(xié)議申請(qǐng)公積金貸款并享受首套房政策，還可提取本人及配偶、父母、子女的公積金余額用于支付改造費(fèi)用；咸寧新政支持城鎮(zhèn)危舊房改造，居民家庭成員可提取公積金支付回遷房款，購(gòu)房貸款不計(jì)入家庭套數(shù)認(rèn)定且享首套利率。

具體政策細(xì)則、辦理?xiàng)l件及所需材料，市民可登錄所在城市公積金中心官網(wǎng)查詢，或撥打全國(guó)統(tǒng)一公積金服務(wù)熱線12329咨詢。