春節(jié)腳步漸近，位于武昌徐東，即將開通的地鐵12號線團結大道站旁的保利瑯譽營銷中心，迎來了一撥撥從全國各地陸續(xù)返漢的置業(yè)者。

王先生是武漢人，在廣州IT行業(yè)工作?！叭A為、小米等頭部企業(yè)紛紛在武漢加大投資，高新產業(yè)發(fā)展很快，我一直有回來工作的打算。”他說，春節(jié)假期提前回家，主要就是為了看房。

“這段時間，來項目現(xiàn)場咨詢的返鄉(xiāng)置業(yè)者明顯增多?！北＠樧u營銷負責人燕大浪介紹，今年1月底，項目加推了一期最后一棟樓，不少購房者即為外地返鄉(xiāng)人士。

保利瑯譽營銷中心春節(jié)期間不打烊

去年9月，保利瑯譽首開即售罄，10月、11月穩(wěn)居洪山區(qū)套數、金額、面積“三冠王”。今年1月，項目銷售37套，成為洪山區(qū)住宅銷售套數第一名。為吸引返鄉(xiāng)置業(yè)人群，保利瑯譽春節(jié)不打烊，特別推出了99折優(yōu)惠活動。

放眼武漢三鎮(zhèn)，主流房企春節(jié)期間大多照常營業(yè)，優(yōu)惠活動層出不窮。

中海地產以“四海歸家·萬方安和”為主題，打造全國統(tǒng)一品牌活動。在武漢，中海寰宇天下觀云府推出返鄉(xiāng)置業(yè)購房專屬房源及1%優(yōu)惠，江叁號院返鄉(xiāng)客群總房價立減5萬元，中海東湖玖章春節(jié)期間認購可得額外1%優(yōu)惠。

華潤置地相關負責人介紹，春節(jié)假期，武漢樓盤開門迎接返鄉(xiāng)置業(yè)者。武漢天宸和武漢半島九里各推出5套返鄉(xiāng)置業(yè)專屬甄選房源；針對積玉橋街道業(yè)主，望雲推出1%專屬折扣，1#樓和2#樓清棟價98折；武漢瑞府送出新年定制周邊、新春專屬房源、限時厚惠折扣、千元成交禮品、千元年貨禮金等榮歸五重禮。

保利湖北聯(lián)動武漢、宜昌、黃石等20余盤，同步開展“補貼翻倍·保你有利”新春購房活動?；顒影ㄐ麓合薅ā翱偨浝硖嘏币豢趦r房源，返鄉(xiāng)及外地客戶憑車票/機票可享額外98折優(yōu)惠及限時補貼，老業(yè)主推薦成交最高得20萬元/套現(xiàn)金獎勵等。

武漢時光印象新春置業(yè)特價房7099元/平方米起

龍湖用大力度優(yōu)惠，邁入與城共進的第十年。龍湖清能武漢101建面約168-850平方米瞰江大平層97折，認購送私宴；葛洲壩龍湖·江宸世紀建面約136-663平方米天際總部寫字樓，新春置業(yè)專享98折；龍湖·昱光之城主推建面約75-105平方米品質現(xiàn)房，新春置業(yè)五重禮。

去年表現(xiàn)亮眼的明星樓盤也紛紛推出重磅活動，爭搶春節(jié)檔市場“蛋糕”。

硚口城建文瀾序送出“四重禮”，成交可享受98折優(yōu)惠；武漢天地·云逸推出新春置業(yè)六重禮，包括幸福全家福、新春禮盒、酥心到訪禮、專屬購房折扣、老帶新升級和成交禮；光谷壹號院為成交客戶報銷異地歸家火車票、機票，成交贈送價值4000元華為電視；武漢長江天地推出“馬年5重住福禮”，每周有特價房，新年專享最高28.8萬元折扣大禮包。

武漢長江天際主推建面約199/246/306/313/433平方米一線瞰江大平層，偉星星宸玖序主推建面約109、140平方米戶型，春節(jié)也不打烊。

武漢沙湖嘉瑞推出多種新春置業(yè)活動

武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計數據顯示，2026年1月，武漢商品住房成交3400套，其中，東湖高新區(qū)598套，武昌區(qū)411套，漢陽區(qū)323套，位列前三。

“1月份的成交量中，返鄉(xiāng)置業(yè)占了一定比例。”中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政表示，當前買房政策環(huán)境相當友好，一方面，雙繳家庭公積金貸款額度最高到150萬元，多孩家庭購房補貼有12萬，如果是賣舊買新，按照最近二手房增值稅政策，稅費大幅度降低；另一方面，貸款利率經過多輪降低，目前已處于歷史低位，在武漢部分區(qū)域買房還可以享受貼息。這些政策有效降低了購房成本，有助于住房消費的釋放。