我們不必擔心房地產調控會影響經濟增長目標完成，或者說，不用擔心為實現(xiàn)經濟增長目標而放松樓市調控。不過，明年宏觀經濟能否繼續(xù)承受樓市調控帶來的影響，讓人懷疑。

從積極方面看，最近多項經濟指標回暖，有利于減少宏觀經濟對房地產的依賴，未來樓市調控對經濟增長影響或許不大。

但另一方面，未來幾年經濟增長恐怕無法擺脫對房地產依靠，那么樓市調控就會對經濟產生影響。比如地方政府對房地產依賴積習難改，就會在經濟創(chuàng)新、均衡化等方面動力不足。再如，新型城鎮(zhèn)化遠未完成也給了房地產繼續(xù)“牛”的機會。

進而言之，短期或者今年宏觀經濟完全能夠承受樓市調控，但明年或中長期經濟能否承受樓市調控則不能確定，這要看經濟結構調整實際效果、實體經濟能否走出低迷、國際經濟形勢等?？梢哉f，宏觀經濟走勢越好，對房地產依賴越小，樓市調控對經濟影響也就越小，房價回歸理性越有希望。

如果明年宏觀經濟繼續(xù)向好，樓市仍將是局部調控，由于一二線城市的房地產體量相對更大，在宏觀經濟中的分量更重，因此，即便是樓市局部調控，這些大中城市房地產仍會對經濟產生一定影響。其實，樓市調控影響經濟并不可怕，反而有倒逼經濟轉型、結構調整之功效。