近期，荷蘭國際管家學院中國分院發(fā)布了《中國管家服務行業(yè)發(fā)展白皮書》(以下簡稱《白皮書》)，為中國管家服務行業(yè)帶來有力量的權威聲音，同時，這也引起了該行業(yè)內外的廣泛關注。
據(jù)悉，該《白皮書》進行了一次較大規(guī)模的行業(yè)性調查與研究，歷時半年時間集結而成，可以說是業(yè)內研究符合中國客戶高端管家服務需求的不得不參考的《白皮書》。而《白皮書》的出品方荷蘭國際管家學院-中國分院，更是一家權威的非盈利性的管家培養(yǎng)學院，被視為當今世界上最佳私人服務培訓機構。因而，這份白皮書中披露的各項數(shù)據(jù)也極具權威參考價值。
中國哪個城市的億萬富豪最多?他們都有哪些特點?在中國的哪些城市?本期，我們就《白皮書》中披露的權威數(shù)據(jù)，解讀中國高凈值人群的特點。
高凈值人群集中在北部地區(qū)集聚效應明顯
我們定義高凈值人群是指包括實物資產和金融資產在內的個人總資產超過1億人民幣的人士。
據(jù)胡潤研究院的調研數(shù)據(jù)顯示，截止2015年5月，中國大陸地區(qū)高凈值人群的人數(shù)約為7.8萬，比去年增加1.1萬人，增幅高達16%。 過去六年，中國高凈值人群規(guī)模持續(xù)增長、擴大，增速在經(jīng)濟因素的影響下呈波動態(tài)勢。此外，2015年還單獨統(tǒng)計了香港和臺灣地區(qū)高凈值人群人數(shù)，其中香港有1.1萬高凈值人群;臺灣的高凈值人群人數(shù)為9千。
從高凈值人群的構成中，可以看出高凈值人群以企業(yè)主為主，占近八成，少量的股民和炒房者，表明高凈值人群資產和公司業(yè)務、規(guī)模密切相關。
從高凈值人群的地域分布中，可以看出高凈值人群集中在北部地區(qū)，北京、上海、廣州、浙江及江蘇是主要集中城市，共擁有5.1萬名高凈值人群，占全國高凈值人群總人數(shù)的65%，擁有的財富規(guī)模十分龐大，這表明高凈值人群區(qū)域分布具有集聚效應。其余省市的高凈值人群數(shù)量均在3,000人以下。
億萬富豪呈現(xiàn)年輕化趨勢 學歷越來越高
根據(jù)胡潤研究院的資料，《白皮書》從性別、學歷、年齡分布、財富積累、興趣愛好五個方面來闡述中國高凈值客戶的個人基本特征。
從性別角度來看，高凈值人群主要以男性為主，占84%;女性占比16%。
從學歷角度來看，高凈值人人群文化素質較高，主要集中在碩士生和本專科生，占89%;博士、高中及以下學歷占比很低。
從高凈值人群的年齡分布來看，高凈值人群的平均年齡51歲，其中主力人群年齡為40-59歲，占比76%;40歲以下人群占比僅為7%。按照不同財富量級來看年齡分布，5億資產以上人群的平均年齡51歲，20億資產以上人群的平均年齡53歲，60億資產(10億美金)以上人群的平均年齡58歲。與全球超高凈值人群相比，全球60億資產人群平均年齡為64歲——中國富豪比全球富豪年輕6 歲。
從胡潤百富榜的年齡分布來看，中少壯派企業(yè)家指的是年齡小于40歲的企業(yè)家，共有188人，其中59是白手起家的，129是繼承財富的。在一定程度上，反映出中國富豪形成以繼承家族企業(yè)為主要延續(xù)方式，呈現(xiàn)年輕化趨勢。
胡潤百富榜之“90”后
年齡姓名公司家族財富(億元)
19阮靖淅(張愛娟之女)閏土股份47
23廖文(廖定海之子)中海達26
26王志成(王嘉民之子)興民智通34
27紀凱婷(紀海鵬之女)龍光135
27汪奇(汪立平之子)恒利油缸59
27張悅(張海明之女)海利生物67
數(shù)據(jù)來源：《2016年碧桂園森林城市.胡潤百富榜》
奢侈品消費占比大 富豪們愈加注重提升生活品質
從高凈值人群的消費習慣來看，北部、東部、南部和中西部地區(qū)的高凈值群體有自己的鮮明特質，但是高凈值人群在奢品品消費方面是主要消費途徑，表明高凈值人群重視身份地位的體現(xiàn)和生活品質的提升。
在奢侈品消費和教育方面，生活在北部地區(qū)的高凈值人群在日用奢侈品上的花費最大，占其總消費的 48%，其次是孩子教育，占32%;東部地區(qū)富豪的旅游開銷最大，占比41.8%，其次是日用奢侈品，占比35.9%;南部地區(qū)富豪在日用奢侈品和孩子教育上花錢同樣多，均占比 46.5%;生活在中西部地區(qū)的富豪在孩子教育上最舍得花錢，其投入占比 30.8%，其次是日用奢侈品和孩子旅游，均占比23.1%;
高端私人管家服務行業(yè)面臨機遇
根據(jù)《白皮書》的解讀，中國富豪現(xiàn)在正在呈現(xiàn)年輕化的趨勢，其中包括繼承家庭財富者以及白手起家者。年輕人正在逐漸走進富豪階層，他們絕大多數(shù)都有外國留學經(jīng)歷，有優(yōu)厚的生活基礎，相對于上一代人來說，他們對國際化的眼界、學識和背景，對管家服務的接受和認可程度更高。
胡潤研究院的調研數(shù)據(jù)顯示，截至2015年，中國富豪“ 財富傳承”內涵超越物質財富規(guī)劃 ，也就是說高凈值人士越來越重視家族精神價值的傳承。住宅作為高凈值人群與家人、子女共同生活、交流的第一場所，也自然成為高凈值人士對下一代進行教育觀、婚戀觀、拼搏精神和經(jīng)商哲學方面言傳身教的關鍵場景。而高端物業(yè)管家可通過組織相關的講座和交流活動，營造家風傳承的氛圍，這是傳統(tǒng)物業(yè)公司不能媲美的。
高端住宅客戶趨于成熟。經(jīng)過10多年的市場發(fā)展，我國已形成一批高端居住體驗豐富的高凈值人士，他們了解物業(yè)服務對于居住體驗的重要價值，因此對高水平物業(yè)管理、具有私人管家服務的要求同步提升。
與此同時，高星酒店也愈加重視客戶的居住滿意度，個性化的關懷與私人管家服務也在穩(wěn)步升級。
市場成熟，高端物業(yè)行業(yè)、酒店行業(yè)方面都對私人管家有著巨大的潛在需求，如王健林、馬云這樣的高凈值人群急需專業(yè)定制的私人管家服務，這樣的大好時代之下，高端私人管家服務行業(yè)正面臨市場、客戶、和資本市場等多重發(fā)展機遇。
而誰，又將搶先占領這片中國富豪的下一個消費熱土呢?請關注下一期，我們將就《白皮書》中對目前高端私人管家服務行業(yè)調查的現(xiàn)狀進行詳細披露。
