16日，東西湖一宗住宅地塊經(jīng)過激烈爭奪，以樓面價每平方米10687元成交，溢價率397%。這是武漢新城區(qū)地價首次突破萬元。
該地塊位于東西湖金山大道以北，黃獅海以南，臨湖且交通便利，凈用地面積約130畝，共吸引金地、融僑、北辰、聯(lián)發(fā)、正榮、碧桂園等27家大型房企競價449輪，最終被融創(chuàng)中國以近29億元競得。
附近樓盤沿海賽洛城新房在售價格每平方米7500元左右，另有中建壹品瀾灣即將入市，預(yù)計單價在8000元以上。“面粉貴過面包”，情形再現(xiàn)。
7月28日，東西湖另一宗住宅地塊被安徽文一地產(chǎn)競得，樓面價每平方米4556元。這一次“翻番還轉(zhuǎn)個彎”。業(yè)內(nèi)人士分析，這反映出近段時間，多家外地大型房企來漢拿地意愿迫切，即使是新城區(qū)地塊，只要交通等配套完善，也競爭激烈。
這也是融創(chuàng)首次通過公開競拍在漢拿地。已在香港上市的融創(chuàng)中國主打高端樓盤項目，去年以來，通過控股或收購等方式迅速在漢布局三大項目，分別為漢口后湖片區(qū)的融創(chuàng)公園壹號、融創(chuàng)融公館以及武昌核心區(qū)的華中金融城融創(chuàng)中心。融創(chuàng)武漢公司總經(jīng)理王迎佳認為，未來的武漢，有著比肩北京、上海等國際大都市的城市價值。
當(dāng)天，武漢掛牌出讓7宗地塊，凈用地面積約700畝，成交近68億元。黃陂盤龍城一宗地塊由武漢中城地產(chǎn)競得，樓面價每平方米6025元，該地塊周邊在售樓盤均價每平方米7000元左右。武昌中北路東亭地鐵站附近一宗商服地塊底價成交，樓面價每平方米6501元，根據(jù)規(guī)劃，將采取雙塔形式建高樓，其中北塔約230米，南塔約120米。（記者 汪洋 實習(xí)生 鄒笛）
